Shelley Darlingson era uma das mais belas coelhinhas da Playboy, até ser expulsa da lendária mansão da revista. Sem ter onde morar, acaba conseguindo alojamento dentro de uma universidade, mais precisamente na sede da fraternidade Zeta Alpha Zeta, habitada por garotas nada populares entre os colegas. É claro que sua presença irá deixar o local de cabeça para baixo, especialmente quando decide transformar suas novas colegas nas mulheres mais desejadas de todo o campus.