O casal Sam e Kathy Alden decide se mudar para um condomínio fechado e ultra-seguro após ela ter sido vítima de um crime violento. Em sua nova residência, começam a fazer amizade com os novos vizinhos, especialmente com um rapaz recém-divorciado, sem desconfiar que o jovem é, na verdade, um sociopata que está cada vez mais obcecado por Kathy.